Diciembre de 2010 fue récord en el área aprobada de licencia de edificación urbana. Superó al elevado nivel que se había registrado en el mes anterior y a los picos de 2007.
En vivienda el aumento de diciembre frente al mismo mes de 2009 fue de 81,6% y en otros destinos fue de 50%. En año completo 2010 el crecimiento fue de 38,7% en vivienda y de 14,2% en otros destinos.
O sea que ya son dos mes consecutivos, noviembre y diciembre, en los que el área de construcción alcanzó niveles absolutos que superan a los de 2007, que fue el año pico de la actividad edificadora en la pasada década.
Al comparar por departamentos los doce meses de 2010 con los de 2009, se observa que los mayores incrementos en el área total de licencias aprobadas fueron en Arauca (266,7%), Cundinamarca (113%), Sucre (96,3%), Chocó (66,7%), Santander (53,6%), Nariño (48,5%), Bogotá (43,9%), Huila (41,1%), Antioquia (39,3%), Valle (37,6%), Córdoba (36,8%) y Tolima (32,5%).
Al desagregar los destinos diferentes a vivienda, los mayores aumentos durante 2010 en relación con el año anterior fueron administración pública (191,8%), hospitales (83,2%), religioso (58,9%), hoteles (52,7%) y educación (37,9%). Por otro lado, oficinas se desaceleró en el segundo semestre y su crecimiento termino siendo de 12,4% anual, en tanto que bodegas tuvo un retraimiento de 26,2%, industria cayó 7,2% y comercio disminuyó 6,7% (aunque en este último renglón se registró una recuperación hacia finales del año).
Por otro lado, debe destacarse que las aprobaciones de licencias de construcción de vivienda de interés social (VIS) alcanzaron niveles sin precedentes en el bimestre noviembre-diciembre de 2010. Fueron más del doble que los bimestres más altos de la década pasada. Y al comparar este bimestre con el mismo bimestre de 2009 el incremento fue de 183%.
No obstante que el área de vivienda fue impulsada por el elevado dinamismo de las licencia de VIS, la vivienda no VIS tuvo en diciembre su mejor mes de todos los tiempos, superando ligeramente a noviembre de 2007 que era el récord anterior.
Ahora bien, el elevado movimiento en la aprobación de licencias, especialmente durante el último trimestre de 2010, deberá reflejarse en la actividad edificadora propiamente dicha durante el primer semestre de 2011.
O sea que ya son dos mes consecutivos, noviembre y diciembre, en los que el área de construcción alcanzó niveles absolutos que superan a los de 2007, que fue el año pico de la actividad edificadora en la pasada década.
Al comparar por departamentos los doce meses de 2010 con los de 2009, se observa que los mayores incrementos en el área total de licencias aprobadas fueron en Arauca (266,7%), Cundinamarca (113%), Sucre (96,3%), Chocó (66,7%), Santander (53,6%), Nariño (48,5%), Bogotá (43,9%), Huila (41,1%), Antioquia (39,3%), Valle (37,6%), Córdoba (36,8%) y Tolima (32,5%).
Al desagregar los destinos diferentes a vivienda, los mayores aumentos durante 2010 en relación con el año anterior fueron administración pública (191,8%), hospitales (83,2%), religioso (58,9%), hoteles (52,7%) y educación (37,9%). Por otro lado, oficinas se desaceleró en el segundo semestre y su crecimiento termino siendo de 12,4% anual, en tanto que bodegas tuvo un retraimiento de 26,2%, industria cayó 7,2% y comercio disminuyó 6,7% (aunque en este último renglón se registró una recuperación hacia finales del año).
Por otro lado, debe destacarse que las aprobaciones de licencias de construcción de vivienda de interés social (VIS) alcanzaron niveles sin precedentes en el bimestre noviembre-diciembre de 2010. Fueron más del doble que los bimestres más altos de la década pasada. Y al comparar este bimestre con el mismo bimestre de 2009 el incremento fue de 183%.
No obstante que el área de vivienda fue impulsada por el elevado dinamismo de las licencia de VIS, la vivienda no VIS tuvo en diciembre su mejor mes de todos los tiempos, superando ligeramente a noviembre de 2007 que era el récord anterior.
Ahora bien, el elevado movimiento en la aprobación de licencias, especialmente durante el último trimestre de 2010, deberá reflejarse en la actividad edificadora propiamente dicha durante el primer semestre de 2011.