Diciembre de 2011 fue un excelente mes en aprobación de licencias de vivienda diferente a la de interés social (vivienda no VIS) y de licencias con destinos diferentes a vivienda.

 

La vivienda no VIS registró en diciembre un nivel de área aprobada que fue el más alto nunca con excepción de mayo de 2011. Su crecimiento en relación con el mismo mes de 2010 fue de 25,8%. Se revirtió en este caso la tendencia negativa que se observó en octubre y noviembre. En los doce meses a diciembre de 2011 el incremento fue de un notable 45,6% frente a los doce meses anteriores.

En destinos diferentes a vivienda el área aprobada en diciembre fue récord desde que se llevan estas estadísticas. Su aumento en relación con diciembre de 2010 fue de 44,5%. Se compensa así la caída que se registró en noviembre. Año completo a diciembre de 2011 el crecimiento fue un no despreciable 19%, el cual fue impulsado especialmente por los incrementos en las licencias con destino comercio (64,6%), oficinas (29,3%), hoteles (20,7%), y bodegas (67.9%).

Ahora bien, el renglón que experimentó un descenso fue el de la vivienda de interés social (VIS) cuya área aprobada en diciembre de 2011 disminuyó 47,6% frente al mismo mes del año anterior. Sin embargo, hay que tener en cuenta que la base de comparación, o sea diciembre de 2010, fue el segundo mes mas alto de la historia de estas estadísticas. De hecho, año completo a diciembre de 2011 el crecimiento de la VIS fue de 23,2%, alcanzándose un nivel anual récord para este tipo de vivienda.

Se puede concluir, entonces, que la evolución de la actividad edificadora según licencias aprobadas muestra un escenario muy positivo que se reflejará en un elevado volumen de construcción efectiva durante 2012.

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