A pesar de un descenso en diciembre, el área aprobada de licencias de construcción creció 15,8% en relación con el año anterior.
En diciembre de 2013 la caída del área fue de 15% frente a igual mes de 2012, determinada por un descenso de 28,8% en la de vivienda. Ahora bien, año completo el área de vivienda se incrementó 12% y la de otros destinos 28,1%.
Debe señalarse que en el caso del área aprobada de licencias de vivienda, la de interés social experimentó un aumento de 45,5%, mientras que la diferente a la VIS tuvo una caída de 0,3%.
En términos generales, si bien la actividad edificadora se recuperó del bajonazo de 2012, no logró recuperar el nivel de 2011 cuando alcanzó un pico. Sin embargo, en otros destinos se superó el área contabilizada en ese año pico gracias al desempeño de oficinas (+80%), bodegas (+69,9%) y locales comerciales (12,9%), especialmente.
En lo que se refiere al desempeño en 2013 por departamentos del área total (vivienda + otros destinos), los que mas contribuyeron al crecimiento fueron, en su orden, Bogotá (+32%), Cundinamarca (+27,9%), Atlántico (+38,1%), Tolima (+47,7%), Risaralda (+51%), Sucre (+142,8%), Quindío (+48,6%), y Caldas (+49,4%). A su vez, Antioquia arrastró hacia abajo la actividad constructora (–14,9%), en tanto que el Valle del Cauca se mantuvo en los niveles del año anterior (+0,1%).
En realidad se puede concluir que el elevado dinamismo de otros destinos probablemente no continuará en 2014 dado que no se proyecta una especial aceleración del crecimiento económico, a la vez que preocupa el relativo estancamiento en la aprobación de licencias de viviendas no VIS. Por otro lado, la permanencia del boom en la construcción de vivienda VIS dependerá enteramente de la asignación de recursos del presupuesto nacional para este fin. Las actuales expectativas de una moderada devaluación del peso incidirán negativamente en el desempeño del sector.
Debe señalarse que en el caso del área aprobada de licencias de vivienda, la de interés social experimentó un aumento de 45,5%, mientras que la diferente a la VIS tuvo una caída de 0,3%.
En términos generales, si bien la actividad edificadora se recuperó del bajonazo de 2012, no logró recuperar el nivel de 2011 cuando alcanzó un pico. Sin embargo, en otros destinos se superó el área contabilizada en ese año pico gracias al desempeño de oficinas (+80%), bodegas (+69,9%) y locales comerciales (12,9%), especialmente.
En lo que se refiere al desempeño en 2013 por departamentos del área total (vivienda + otros destinos), los que mas contribuyeron al crecimiento fueron, en su orden, Bogotá (+32%), Cundinamarca (+27,9%), Atlántico (+38,1%), Tolima (+47,7%), Risaralda (+51%), Sucre (+142,8%), Quindío (+48,6%), y Caldas (+49,4%). A su vez, Antioquia arrastró hacia abajo la actividad constructora (–14,9%), en tanto que el Valle del Cauca se mantuvo en los niveles del año anterior (+0,1%).
En realidad se puede concluir que el elevado dinamismo de otros destinos probablemente no continuará en 2014 dado que no se proyecta una especial aceleración del crecimiento económico, a la vez que preocupa el relativo estancamiento en la aprobación de licencias de viviendas no VIS. Por otro lado, la permanencia del boom en la construcción de vivienda VIS dependerá enteramente de la asignación de recursos del presupuesto nacional para este fin. Las actuales expectativas de una moderada devaluación del peso incidirán negativamente en el desempeño del sector.