Durante 2014 el área aprobada de la construcción de vivienda cayó 0,5% en relación con el año inmediatamente anterior. Otros destinos aumentaron 10,5%.
El total del área aprobada experimentó un incremento en 2014 de 2,4%. Después del pico alcanzado en 2011, de un retroceso en 2012 y de una recuperación en 2013, la actividad edificadora durante 2014 no delineó una nítida tendencia hacia lo positivo o hacia lo negativo. Durante el año pasado la edificación urbana, con un nivel similar al de 2013, no logró alcanzar el récord alcanzado en 2011.
Según regiones, sobresalió en 2014 el crecimiento del área total aprobada en Atlántico (+69,7%), Bolívar (+32,3%) y Antioquia (+11%). Así también, el de Casanare (+140,9%), Arauca (+107,3%), Cesar (+43%), Nariño (+12,8%) y Meta (+11,7%).
Por otro lado, cabe resaltar, por orden de importancia de contribución negativa, los desempeños de Huila (–32,1%), Bogotá (–2,3%), Quindío (–27,4%), Sucre (–38,3%), Córdoba (–28,3%) y Tolima (–9,3%).
Dos de los destinos que mas contribuyeron a que la actividad edificadora no disminuyera en 2014 fueron el de oficinas (+51,2%) y el de comercio (+11,1%).
¿Cuáles son las perspectivas para 2015? Dadas las proyecciones de una eventual desaceleración económica originada en una contracción del sector externo inducida por el desplome de los precios internacionales del petróleo y del carbón, no es aventurado pronosticar que la actividad edificadora registrará una caída. Cada vez que se ha contraído el sector externo, y que se ha debilitado el peso frente al dólar, se han generado, mas temprano que tarde, repercusiones negativas sobre los precios de la finca raíz y sobre el área bajo construcción.
Según regiones, sobresalió en 2014 el crecimiento del área total aprobada en Atlántico (+69,7%), Bolívar (+32,3%) y Antioquia (+11%). Así también, el de Casanare (+140,9%), Arauca (+107,3%), Cesar (+43%), Nariño (+12,8%) y Meta (+11,7%).
Por otro lado, cabe resaltar, por orden de importancia de contribución negativa, los desempeños de Huila (–32,1%), Bogotá (–2,3%), Quindío (–27,4%), Sucre (–38,3%), Córdoba (–28,3%) y Tolima (–9,3%).
Dos de los destinos que mas contribuyeron a que la actividad edificadora no disminuyera en 2014 fueron el de oficinas (+51,2%) y el de comercio (+11,1%).
¿Cuáles son las perspectivas para 2015? Dadas las proyecciones de una eventual desaceleración económica originada en una contracción del sector externo inducida por el desplome de los precios internacionales del petróleo y del carbón, no es aventurado pronosticar que la actividad edificadora registrará una caída. Cada vez que se ha contraído el sector externo, y que se ha debilitado el peso frente al dólar, se han generado, mas temprano que tarde, repercusiones negativas sobre los precios de la finca raíz y sobre el área bajo construcción.