En marzo de 2012 el área aprobada de licencias de construcción cayó 37,8% frente a igual mes del año anterior. En el primer trimestre del año el descenso fue de 20%.

 

Es cierto que estas cifras son en comparación con una base alta: el área que se registró en 2011. Sin embargo, la magnitud de la caída de marzo es ya una clara señal que se frenó la trayectoria de crecimiento explosivo que traía la edificación urbana, y especialmente la de vivienda.

En el caso de esta última, los niveles de marzo no se veían desde junio de 2010. En el caso de “otros destinos”, entre los renglones de mayor importancia o peso, se contabilizan caídas interanuales en industria, oficinas, bodegas y educación y solo aumentos en comercio.

Así también, desde el punto de vista de las regiones con el mayor volumen, se observan descensos en Bogotá, Valle, Santander y Cundinamarca, y únicamente incrementos en Antioquia y Atlántico. Sobresale especialmente la disminución de 55,6% en el área aprobada durante el primer trimestre en Bogotá en relación con el mismo período de 2011.

Ahora bien, hay que tener en cuenta que estas estadísticas se refieren a licencias y no a actividad constructora propiamente dicha. Por ejemplo, es claro que actualmente está bajo construcción el gran volumen de licencias que se aprobaron durante el año pasado. Pero el comportamiento actual de las licencias muestra que hacia los últimos meses de 2012 y primeros del 2013 habrá una tregua en la trayectoria ascendente que trae la actividad edificadora.

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