En Colombia, el área de licencias aprobadas de construcción cayó 11,7% durante 2008. El componente de vivienda registró un abrupto descenso al final del año.

 

En diciembre, el área de vivienda disminuyó 39% frente al mismo mes del año anterior. Año completo la caída fue de 14,1%. Es de anotar que las licencias reflejan lo que será la actividad edificadora 4 a 6 meses hacía adelante. El área de diciembre es similar a los niveles mensuales que se contabilizaron durante 2004-2005. Visto en retrospectiva, 2007-primer semestre de 2008 fue el pico de un boom que se inició en el segundo semestre de 2003.

Los destinos diferentes a vivienda también se han desacelerado, pero a un ritmo menos pronunciado. En 2008, su área total disminuyó 5,3%. Al discriminar, los destinos que contabilizaron aumentos fueron social-recreacional (76,3%), bodega (47,9%), educación (20%), oficina (12,4%), hospital (12%) y hotel (6,2%). Disminuyeron industria (-24,4%), comercio (-23,6%) y administración pública (-13,6%).

Durante el año pasado, el área de licencias experimentó una caída en varias de las regiones más representativas del país: Risaralda (-39,7%), Atlántico (-39%), Antioquia (-38,4%), Quindío (-33,5%), Valle (-21,7%), Cundinamarca (-17,3%) y Bogotá (-10,8%). Solamente Santander (41,1%) y Tolima (38,2%) registraron un dinamismo importante.

Por último, los metros aprobados para la vivienda de interés social (VIS) también cayeron. En diciembre de 2008 la disminución fue de 31,2% y en año completo de 20,6%.