En 2011 se han batido todos los récord en las licencias aprobadas para la construcción de vivienda tanto de interés social (VIS) como de la restante.
En abril de 2011 el crecimiento interanual del área de licencias aprobadas fue de 62,9%. A su vez, el aumento en los cuatro primeros meses del año frente a igual período de 2010 fue de 74,5%. El nivel de metros aprobados ya supera a el pico anterior del ciclo que fue en 2007.
Dado que este dinamismo de las licencias viene desde septiembre del año pasado, ya empieza a reflejarse en la actividad edificadora propiamente dicha. Las cifras de demanda de cemento para estos efectos y el mayor crecimiento reciente del crédito hipotecario refuerzan esta conclusión.
Por otro lado, la variación acumulada enero-abril del área aprobada por departamentos indica que el anterior es un fenómeno relativamente generalizado en todo el territorio de Colombia. Sobresalen los incrementos en Atlántico (168,9%), Valle (126,5%), Antioquia (109,7%) y Bogotá (98,9%).
En contraste, el área aprobada para otros destinos se mantiene en niveles inferiores a los de 2007-2008. Sin embargo es de interés anotar que el área con destino a comercio, que es el componente más importante de otros destinos, ha empezado a reaccionar y muy especialmente en marzo-abril, lo cual es concordante con la bonanza que actualmente atraviesa este sector de la economía colombiana.
Dado que este dinamismo de las licencias viene desde septiembre del año pasado, ya empieza a reflejarse en la actividad edificadora propiamente dicha. Las cifras de demanda de cemento para estos efectos y el mayor crecimiento reciente del crédito hipotecario refuerzan esta conclusión.
Por otro lado, la variación acumulada enero-abril del área aprobada por departamentos indica que el anterior es un fenómeno relativamente generalizado en todo el territorio de Colombia. Sobresalen los incrementos en Atlántico (168,9%), Valle (126,5%), Antioquia (109,7%) y Bogotá (98,9%).
En contraste, el área aprobada para otros destinos se mantiene en niveles inferiores a los de 2007-2008. Sin embargo es de interés anotar que el área con destino a comercio, que es el componente más importante de otros destinos, ha empezado a reaccionar y muy especialmente en marzo-abril, lo cual es concordante con la bonanza que actualmente atraviesa este sector de la economía colombiana.
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